1998〜2008年築, 専有面積45.50㎡〜65.50㎡の平均販売価格
東京都
138.1万円/㎡
前年比+31.5%
新宿区
167.6万円/㎡
前年比+29.0%
パーク・ホームズ市ケ谷
東京都新宿区払方町
東京メトロ有楽町線 / 市ケ谷駅 徒歩7分
2003年築 / 8階建 / 24戸 / RC造
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2階 / 55.5㎡の場合
相場
9,133万円
164.6万円/㎡
4,439
7,568
10,697
13,827
AI査定結果
推定相場価格
9,133万円
164.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,568万円〜10,697万円
136.4万円/㎡〜192.7万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年5月23日
パーク・ホームズ市ケ谷
9,840万円（177.3万円/㎡）/ 2階 / 55.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は219.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | 9,840万円 | 177.3万円 | 2階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/13 | 24,800万円 | 260.8万円 | 4階 | 95.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は158.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/20 | パーク・ホームズ市ケ谷 新宿区払方町 | 市ケ谷駅7分 | 9,840万円 | 177.3万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2023/07/09 | 牛込南町クイーンヒルズ 新宿区南町 | 牛込神楽坂駅4分 | 9,680万円 | 160.0万円 | 60.49㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/16 | メゾンデクレール神楽坂 新宿区細工町 | 牛込神楽坂駅4分 | 10,580万円 | 166.5万円 | 63.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/02 | アビテ神楽坂 新宿区南山伏町 | 牛込神楽坂駅4分 | 10,590万円 | 164.6万円 | 64.33㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/20 | ルピナス市ケ谷北町 新宿区北町 | 神楽坂駅8分 | 6,180万円 | 135.4万円 | 45.63㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークハウス神楽坂アーバンス 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 9,980万円 | 155.8万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/12 | パークハウス市谷二十騎町 新宿区二十騎町 | 牛込柳町駅5分 | 6,980万円 | 159.1万円 | 43.88㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2008年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/07 | ジェイパーク神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 8,980万円 | 160.6万円 | 55.92㎡ | 1SLDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 58戸 | SRC |
| 2024/11/03 | シャリエ神楽坂 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅3分 | 10,200万円 | 168.5万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/19 | デュオ・スカーラ神楽坂タワー 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 7,980万円 | 174.7万円 | 45.69㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/03 | スカイコート神楽坂壱番館 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅5分 | 6,498万円 | 142.3万円 | 45.68㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 北 | 2002年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/20 | セザール市谷田町 新宿区市谷田町三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 10,980万円 | 197.3万円 | 55.64㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2022/08/25 | パークハウス牛込神楽坂 新宿区箪笥町 | 牛込神楽坂駅1分 | 9,680万円 | 145.3万円 | 66.63㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/11 | アルファホームズ新神楽坂アスティオン 新宿区袋町 | 牛込神楽坂駅2分 | 8,280万円 | 134.2万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 33戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ベルクレール神楽坂 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 13,480万円 | 196.6万円 | 68.56㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/26 | クレアシティ神楽坂・若宮町 新宿区若宮町 | 飯田橋駅5分 | 11,780万円 | 191.5万円 | 61.52㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | - | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/24 | 藤和シティホームズ市ケ谷山伏町 新宿区市谷山伏町 | 牛込柳町駅2分 | 7,580万円 | 133.0万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/01 | ベネヴィータ市ケ谷銀杏坂 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅3分 | 6,798万円 | 138.6万円 | 49.03㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/03 | デュオ・スカーラ市ケ谷 新宿区市谷本村町 | 市ケ谷駅3分 | 6,980万円 | 156.7万円 | 44.54㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 47戸 | SRC |
| 2023/04/14 | スタイルハウス神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅6分 | 8,980万円 | 133.1万円 | 67.45㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2008年 | 13戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で31.5%上昇、新宿区では29%上昇しています。
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